(068) 264 27 42 Объявление

Какие квартиры реально подходят под єВідновлення? Почему на OLX вы не находите нужное? Подробное объяснение для переселенцев от агентства недвижимости в Одессе.

В 2023 году программа єВідновлення стала шансом для тысяч украинцев переселиться в более безопасные регионы и вложить средства от государства в своё будущее. Однако на практике многие сталкиваются с неожиданным препятствием: на OLX полно «подходящих» квартир, но купить их по єВідновленню нельзя. Почему так происходит — разбираемся ниже.

 

 

1. Какие квартиры подходят под єВідновлення: технические параметры

Чтобы купить жильё по сертификату, объект должен соответствовать ряду требований. Их часто упускают из виду, особенно когда выбирают через доски объявлений.

Обязательные условия:

  • Дом введён в эксплуатацию (не строящийся, не на этапе ремонта).
     

  • Дому не более 10 лет (предпочтительно до 2015 года постройки).
     

  • Квартира должна быть пригодна для проживания (не требует капремонта, есть коммуникации, отопление, санузел).
     

  • Это жилая недвижимость, а не апартаменты или коммерция.
     

Важно: многие популярные ЖК (в том числе на Французском бульваре или Таирова) не проходят по возрасту дома или юридическому статусу (не сданы или "апартаменты").

 

Собрали в каталоги квартиры в новых домах и спецпроектак в Приморском р-не Одессы:

 

 

2. Почему вы не найдёте такие квартиры на OLX

Выбор квартир под єВідновлення — очень ограниченный. И вот почему:

  • Большинство объектов сдаются инвесторами или под аренду — не оформлены правильно.
     

  • Риелторы и собственники не указывают параметров, соответствующих сертификату.
     

  • Некоторые продавцы не хотят работать с єВідновлення, из-за сложностей с документами и расчётами.
     

Как итог — большая часть действительно пригодных квартир даже не публикуется на открытых платформах. Агентства с опытом уже отобрали такие варианты и работают напрямую с клиентами.

 

 

3. Как фильтровать предложения правильно

Если вы ищете квартиру под сертифицированную покупку — ориентируйтесь на такие фильтры:

 

  1. Сдан в эксплуатацию — обязательно.
  2. Жилая площадь от 30 до 80 м² — оптимальна для семей и одиночных покупателей.
  3. Документы готовы — техпаспорт, регистрация права собственности.
  4. Отказ от "апартаментов" и "жилых комплексов бизнес-класса без адреса".

 

Совет: обратитесь к агентству, которое уже работало с сертификатами єВідновлення. Это сэкономит вам время и нервы.

 

Собрали в каталоги квартиры в новых домах и спецпроектак в Киевском р-не Одессы:

 

 

4. Почему Одесса — хорошее решение для переселения

Одесса — один из немногих городов Украины, который сочетает:

  • доступ к морю,
     

  • развитую инфраструктуру,
     

  • разнообразие новостроев,
     

  • сравнительно безопасную обстановку (по сравнению с восточными регионами),
     

  • и главное — психологически комфортную среду для переселенцев.
     

 

 

5. Что может сделать агентство недвижимости для вас

  • Подбор квартир, точно соответствующих єВідновленню
     

  • Проверка юридической чистоты объекта
     

  • Сопровождение в банке и у нотариуса
     

  • Работа с государственными органами
     

  • Персональное сопровождение сделки до получения ключей
     

Мы в «Стандарт» уже провели десятки подобных сделок. Если вы хотите сохранить и приумножить деньги от государства — обращайтесь.

 

 


 

 


2025.05.24