(068) 264 27 42 Объявление

Если квартира в Одессе стоит пустой, она требует затрат. Какие скрытые расходы несет недвижимость и стоит ли ее продавать? Читайте в статье.

Как пустующая недвижимость может стать проблемой?

Когда-то квартира в Одессе была вашим уютным домом, в который вы вложили душу, деньги и время. Но жизнь изменилась – вы переехали в другую страну, обустраиваете новую жизнь, строите бизнес, а квартира стоит пустой.

Что это для вас сегодня – ценный актив или балласт, который только отнимает ресурсы? Давайте разберемся, во что превращается недвижимость, когда ей не пользуются, и какие скрытые расходы она несет.

 

 

1. Что такое актив и балласт в недвижимости?

Актив – это недвижимость, которая приносит прибыль. Это может быть сдача в аренду, выгодная перепродажа, инвестиции в проекты с ростом стоимости.

Балласт – это имущество, которое требует расходов, но не приносит никакой пользы. Это как чемодан без ручки: нести тяжело, а выбросить жалко.

Если квартира в Одессе просто стоит без дела – это балласт, который мешает вам двигаться вперед.

 

 

2. Какие скрытые расходы несет пустая квартира?

Вы можете думать, что владение квартирой ничего не стоит, если в ней никто не живет. Но на самом деле:

- Коммунальные платежи – даже если никто не пользуется водой, светом и газом, есть обязательные платежи (например, отопление, обслуживание дома).

- Налоги – налог на недвижимость продолжает начисляться, даже если квартира закрыта.

- Содержание и ремонт – со временем квартира требует ухода: труба может потечь, проводка – испортиться, а мебель – устареть.

- Риски порчи и взлома – если квартира пустует долгое время, возрастает риск краж, вандализма или коммунальных аварий.

Каждый месяц такой недвижимости – это незаметные, но регулярные расходы, которые тянут деньги из вашего бюджета.

 

 

3. Как владение квартирой удаленно превращается в проблему?

Если бы управление недвижимостью было простым, многие собственники оставляли бы квартиры "на всякий случай". Но практика показывает, что владение квартирой в другой стране несет множество сложностей:

 Вы не можете быстро решить проблемы. Поломки, протечки, неожиданные коммунальные вопросы – решать их удаленно сложно.

 Сложности с арендой. Чтобы квартира приносила доход, ее нужно сдавать, но кто будет заниматься поиском арендаторов, подписанием договоров и контролем платежей?

 Стресс и неопределенность. Каждый раз, когда вы думаете о квартире, возникает вопрос: что с ней делать? Это занимает время и силы, которые лучше потратить на адаптацию в новой стране.

 

 

4. Как превратить балласт в актив?

Самый логичный шаг – продажа квартиры. Это освободит вас от ненужных забот и даст возможность инвестировать деньги в вашу новую жизнь.

✅ Деньги работают на вас – можно вложить в бизнес, купить жилье в стране проживания или просто использовать их с пользой.

✅ Спокойствие и свобода – вы не переживаете за состояние квартиры и не несете дополнительные расходы.

✅ Удобное решение – если нет возможности приехать в Одессу, можно продать квартиру дистанционно, по доверенности. Мы полностью организуем процесс и обеспечим безопасную сделку.

 

 

Готовы продать квартиру без лишних хлопот?

Агентство «Стандарт» поможет вам:

+ Провести объективную оценку и назначить лучшую цену.
+ Найти покупателя в короткие сроки.
+ Оформить сделку дистанционно, если вы не можете приехать в Украину.

 Свяжитесь с нами: 068 264 27 42
Продадим вашу квартиру так, как сделали это для десятков клиентов!

 

Как правильно оценить квартиру перед продажей? >>

ЗАЯВКИ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ В ОДЕССЕ >>



2025.05.01