Вы купили фасадное помещение в Одессе под аренду, но звонков от арендаторов нет. Почему так происходит и как избежать пустоты?

Вам знакома эта боль? - Купили фасад. Но тишина. Пусто.

Вы нашли фасадное помещение в Одессе. Вложили $100,000 или даже $200,000.
Оформили сделку. Заплатили налоги. Возможно, сделали ремонт.
И теперь — тишина.
Звонков нет. Интереса нет. Люди проходят мимо.
А счётчики — тикают.
Коммуналка капает. Эмоции — на дне.

Вы ловите себя на мыслях:
— «Может, я ошибся с районом?»
— «А если никто не снимет это помещение?»
— «Я вообще зачем это купил? Что теперь делать?»

Вам это знакомо?
Если да — вы не один. Это типичная боль инвестора, который купил коммерцию под аренду. И это можно решить.

---

Что можно сделать, чтобы не остаться с «мертвым» помещением?

Вот 4 ключевых действия, которые надо предпринимать сразу после покупки — чтобы не сидеть в ожидании и убытках:

1. Подготовить предложение для нужной аудитории арендаторов

Недостаточно просто «вывесить» помещение. Нужно понять, кто ваш целевой арендатор: аптека, салон, продуктовый, офис? И что ему важно: проходимость, планировка, электромощность, зона разгрузки?

 

 

2. Сделать продающее позиционирование

Один и тот же фасад можно преподнести как:
– «готовое решение под аптеку»
– «уютное помещение под кофе с собой»
– «высокий поток — идеально для банковского отделения»
Важно: арендатор должен себя в нём увидеть.

3. Грамотно продвинуть объект

Не просто «выставить на OLX» или «повесить баннер». Мы делаем:

• целевую рекламу по бизнесу в соцсетях

• рассылки арендаторам из нашей базы (обращались к нам ранее за поиском помещения)

• прямой обзвон сетевиков (кофейни, аптеки, ритейл)

4. Прозрачные условия аренды

Часто арендодатель сам отпугивает потенциальных арендаторов:
— «только на 5 лет»,
— «каникулы не даю»,
— «залог — три месяца».
Мы помогаем сформулировать условия так, чтобы обе стороны были в выигрыше.

---

Если вы сейчас в этой точке — вы не один

Вы вложились — и теперь тихо и страшно.
Мы это понимаем. Мы с этим работаем.
Это не тупик. Это точка старта.
Мы знаем, что делать дальше.

Готовы обсудить вашу ситуацию — даже если пока не знаете, что делать.
Без обязательств. Просто по-человечески.

Свяжитесь с нами - 0682642742.
Помогаем сдать ваше помещение — и вернуть инвестиции на рельсы.

2025.05.29