Продажа участка Мега дом Толбухина

$ 165 000

$ 165 000

Продажа участка
Участок на Фонтане

$ 230 000

$ 230 000

Продажа участка
Продажа участка 36 соток в Киевском районе

$ 1 100 000

$ 1 100 000

Продажа участка
Участок 9,5 сот на Китобойной, р-н Вузовский

$ 120 000

$ 120 000

Продажа участка
Продам участок в

$ 480 000

$ 480 000

Продажа участка
Продам участок в кооперативе у моря.

$ 1 000 000

$ 1 000 000

Продажа участка
Участок 6 соток на Фонтанской дор. 9 ст. Фонтана

$ 150 000

$ 150 000

Продажа участка
Продается участок в кооперативе на Фонтане, морская сторона.

$ 550 000

$ 550 000

Продажа участка
Продам участок в поселке Сосновый берег - с видом на море - 14.34 соти

$ 505 000

$ 505 000

Продажа участка
Продам участок на Фонтанской дороге. Ориентир 11 ст.Б.Фонтана.

$ 950 000

$ 950 000

Продажа участка
Продам участок на 9 ст.Б.Фонтана, морская сторона. 7 соток.

$ 280 000

$ 280 000

Продажа участка
Панорамный участок у моря в элитном поселке Сосновый берег, 1-я линия

$ 700 000

$ 700 000

Продажа участка
Предлагается к продаже участок 6 соток

$ 140 000

$ 140 000

Продажа участка
Участок для строительства частного дома в Совиньоне -1

$ 375 000

$ 375 000

Продажа участка

Участок для строительства частного дома в Совиньоне -1 #25431

Рекомендуем приобрести участок 12,5 соток в респектабельном микрорайоне Одессы-Совиньон. Совиньон - это закрытая охраняемая территория, зеленая ухоженная территория, асфальтирован даже самый маленький переулок. Здесь есть все необходимое для приятного времяпроведения семьей и друзьями, а так же решить бытовые вопросы, а именно: несколько ресторанов и отелей, детский сад, фитнес СПА -центр, банк. Самым большим преимуществом является наличие нескольких элитных пляжей Одессы только для жителей Совиньона. Широкий асфальтированный подъезд. Участок правильной прямоугольной формы, по фасаду 20 м. Все коммуникации подведены. Госакт. Здесь может быть просторный красивый дом для большой семьи.

Овидиопольский р-н, Офицерская улица

Совиньон-1
Площадь 12.5 cот.

18.07.2024

В продаже участок в Люстдорфе (Совиньон)!

$ 180 000

$ 180 000

Продажа участка
Участок с прямым видом моря в Совиньоне. 13 соток.

$ 1 000 000

$ 1 000 000

Продажа участка
В продаже участок 18,5 соток по ул. Красных Зорь, первая линия моря!

$ 1 500 000

$ 1 500 000

Продажа участка
Участок для строительства частного дома в Совиньоне -1
Площадь

Покупка участка-всегда выгодное приобретение, а если в Одесском регионе-выгодное вдвойне!

Для того, чтобы все сразу на свои места, нужно отметить, что в этом разделе вы можете купить участки только под строительство жилого дома, дачи, коттеджа в Одессе и пригороде. Земля под застройку складами, многоэтажками и т.д. находится на сайте в разделе «Коммерческая недвижимость».

Кто сегодня покупает землю? По мнению риелторов АН Стандарт, которые работают с клиентами на покупку земли в настоящий момент, есть две категории клиентов:

  1. Которые хотят самостоятельно строить дом
  2. Которые хотят вложить деньги, потому что «Земли больше не становится»

Первая группа часто выбирали себе жилье из имеющихся на рынке предложений. Просмотрев дома, коттеджи, дачи по своим деньгам, покупатели часто делают вывод, что денег на то, что хочется купить не хватает либо все что есть на рынке - не устраивает.

Зачастую, конечно, покупатель считает стоимость земли и материалов, но совершенно не учитывает количество времени на строительство, стоимость строительно-отделочных работ и логистику. Но – это уже совсем другой момент, с которым сталкиваются после покупки участка.

Вторая группа клиентов хотят сохранить свои сбережения и рассматривают, помимо покупки земли также приобретение выгодных вариантов коммерческой и жилой недвижимости. Итак, остановимся на моментах, которые важны для покупателя, при покупке земли под застройку частного дома. На стоимость земли под строительство дома влияют:

  • Месторасположение
  • Количество соток
  • Должен быть ровным
  • Делимый или нет
  • Правильная форма
  • Хороший подъезд
  • Наличие коммуникаций на участке
  • А Главное - это правильные документы на землю.

Каждый из эти факторов влияет на стоимость. Расположение участка на Черемушках и на Большом Фонтане отражается на цене в разы. Если рядом два участка с одинаковым количеством соток, то более конкурентоспособным оказывается участок правильной-прямоугольной либо квадратной формы, чем в форме звезды, ромба или неправильной трапеции. Конечно, при строительстве дома важно, насколько земля идет под наклоном, под углом или участок террасированный. И при прочих равных в выигрыше ровный участок, что для Одессы очень важно и такие участки — дефицитные. При строительстве частного жилья также важен и подъезд. В будущем нужно, чтобы во двор мог заехать личный автомобиль, а идеально, чтобы могла заехать и строительная техника, а не рабочие на тележках таскали кирпичи и вывозили грунт. Подвод коммуникаций также забирает и деньги, и время.

Если Вы желаете купить или продать землю, пожалуйста, обращайтесь и наши специалисты грамотно проконсультируют Вас, с учетом всех особенностей покупки участков под строительство жилого дома. 

Подробнее