(068) 264 27 42 Объявление

Приморский, Киевский или Малиновский район? Какой район выбрать переселенцу в Одессе по программе єВідновлення. Плюсы, минусы, цены, примеры.

Приезжие, выбирающие Одессу для новой жизни, часто сталкиваются с неожиданной трудностью: не знают, с чего начать поиск квартиры. Где безопаснее, где ближе к морю, где лучше для жизни с ребёнком, где — не «курорт круглый год»?

Эта статья поможет вам сориентироваться в районах Одессы, если вы получили сертификат єВідновлення и хотите приобрести жильё, которое действительно станет вашей новой точкой опоры.

 

 

1. Что важно учитывать при выборе района

Для большинства переселенцев важно три критерия:

  • Безопасность (дом новых лет, прочная конструкция, инфраструктура)
     

  • Комфорт жизни (магазины, транспорт, школы, поликлиники)
     

  • Среда (не шумно, не слишком туристично, но и не "отшиб")
     

Плюс важный фактор: подходит ли район для покупки по єВідновленню — дом должен быть сдан, жилой фонд, не старше 10–15 лет.

КАТАЛОГ квартир в центральной части Одессы >>

 

2. Приморский район: близость к морю, но не только

Кому подойдёт: тем, кто хочет жить недалеко от моря, иметь доступ к паркам, современной архитектуре и статусной атмосфере.

Плюсы:

  • Аркадия, Французский бульвар, Среднефонтанская — локации с новостройками до 15 лет.
     

  • Близость к морю, к парку Шевченко, ботсаду.
     

  • Рядом кафе, спортзалы, школы, клиники.
     

  • Большой выбор квартир с ремонтом, подходящих под єВідновлення.
     

Минусы:

  • В Аркадии летом может быть шумно.
     

  • Цены стартуют от $65,000 за 1-комнатную, 2-комнатные от $90,000.
     

Кейс: семья из Днепра выбрала квартиру в ЖК «Чудо Город» на Среднефонтанской — 1-комнатную с ремонтом и видом на город. Комфортно, безопасно, до моря 25 минут пешком.

КАТАЛОГ КВАРТИР в Аркадии>>

 

3. Киевский район: баланс между тишиной и цивилизацией

Кому подойдёт: тем, кто хочет больше уюта, семейности и доступности без туристического шума.

Плюсы:

  • Современные жилые комплексы в районе Таирова, Фонтана.
     

  • Также есть морская линия (Фонтан, Дача Ковалевского).
     

  • Хорошие школы и поликлиники.
     

  • Цены ниже: от $55,000 за 1-комнатную с ремонтом.
     

Минусы:

  • Далеко от исторического центра.
     

  • До моря с Центра Киевского р-на — 30–40 минут пешком.
     

Кейс: переселенка из Херсона приобрела 2-комнатную квартиру на 10 ст.Фонтана за $78,000 — с ремонтом и мебелью, рядом море, супермаркет и тишина.

КАТАЛОГ КВАРТИР на Фонтане >>

 

4. Хаджибейский (Малиновский) район: функционально, но не у моря

Кому подойдёт: если важна экономия и практичность, а не прогулки у моря.

Плюсы:

  • Один из самых доступных районов.
     

  • Есть дома до 15 лет с хорошими планировками.
     

  • Прямые маршруты к центру, рынки, школы.
     

Минусы:

  • Удалённость от моря.
     

  • Менее престижен.
     

Кейс: мужчина из Запорожья купил 1-комнатную квартиру с ремонтом за $52,000. Главный приоритет — цена и готовность к заселению.

КАТАЛОГ КВАРТИР в районе ЖД Вокзала >>

 

5. Какой район выбрать — ваш чек-лист

  1. Вы хотите море, статус и прогулки? Приморский.
     

  2. Важна тишина и семейность? Киевский.
     

  3. Приоритет — бюджет и простота? Хаджибейский.
     

Если сомневаетесь — приходите в агентство недвижимости Стандарт. Мы предложим варианты с учётом суммы сертификата, наличия ремонта, площади, окна не на стройку, и т.д.

 

КАТАЛОГ КВАРТИР в зоне Французский б-р - проспект Шевченко >>


Одесса — город с выбором под любой образ жизни. Главное — не искать «самое дешёвое» или «самое близкое к морю», а подобрать свою точку устойчивости, откуда вы начнёте новую жизнь.

068 264 27 42 - наши риэлторы помогут подобрать квартиру под єВідновлення за 1–2 дня — с проверкой документов, проверкой реальности сделки и юридическим сопровождением.

 

 



2025.04.21