Варианты смарт-квартир в Одессе на продажу.

Смарты – Smart, как квартиры повышенного спроса в Одессе.

В последнее время, учитывая тенденции рынка Одесской недвижимости, строительные компании стали предлагать на продажу студийные квартиры небольшого метража в новых жилых комплексах, с общим названием «смарт». Английское smart – означает «умный, смышленый»; то есть «умная квартира», в нашем контексте. Действительно, если посмотреть зарубежные каталоги недвижимости, то там представлены маленькие квартиры от 12 до 20 м.кв. с дизайнерским ремонтом, в которых представлены зоны: спальня, гостиная, кухня, гардеробная. Одесские компании – застройщики планируют квартиры в наше время так, чтобы каждый сантиметр являлся полезной площадью. И мы рады продавать такое жилье, как партнеры строительных компаний, то есть с 0% оформлением, по прайсовым ценам.

Чем отличаются smart – квартиры от студий? Студия может быть и 100 квадратных метров. Смарт ограничивается 30 метрами квадратными. В Одессе есть в продаже пентхаус, студийного типа 130 м.кв. Это совсем не маленькая «умная квартира».

Почему на Смарты повышенный спрос? На этот вопрос отвечают покупатели АН Стандарт:

1. Самая «маленькая» цена на квартиру в новых жилых комплексах.
2. Отличная альтернатива «коммунам» и «комнатам».
3. Собственное временное жилье для студентов одесских ВУЗов, как экономия на аренде.
4. Сезонное жилье для отдыха у покупателей из других регионов, им и не нужно больше.
5. Приобретение доступного и нового жилья в городе-миллионнике Одесса.
6. Вложение в недвижимость минимальных средств, а это означает – минимальные суммы, которыми рискует инвестор.

Особенности покупки смартов.

• Строительные компании предлагают смарты за метр квадратный по цене чуть дороже однокомнатных квартир. Так что самые маленькие квартиры – самые дорогие из жилой недвижимости в пересчете за квадратный метр.
• Smart – квартиры разбирают в первые два дня продаж квартир в новостройке.
• Часто на это жилье идет рассрочка от 50 процентов — первоначальный взнос либо даже 100% оплата. (10-20-30% являются исключением. Такой первоначальный взнос в процентах существует только на Поселке)
• Смарты продают сейчас в каждом районе Одессы от Поселка до Киевского района.
• На старте продаж некоторые компании – застройщики не продают все 100% количества smart – квартир, которые строятся в доме. Например, распределяют всего 50% смартов от общего числа. Позже, спустя год или перед введением дома в эксплуатацию, реализуют их по более высокой стоимости.
• По документам смарты могут быть квартирами, то есть жилым фондом, а могут числиться, как апартаменты, то есть жилье коммерческого назначения.

Возникли вопросы? Интересует жилье в новых жилых комплексах небольшого метража в Одессе? Нужна встреча с риелтором-экспертом по новостройкам? Специалисты Агентства недвижимости Стандарт окажут консультацию, помогут выбрать и забронировать квартиру, а также сопроводят в Отделе Продаж на сделке. Обращайтесь! Мы владеем информацией по продаже смартов во всех районах города Одессы.