(068) 264 27 42 Оголошення

Продаж діючого ресторану в Одесі Приміщення у власності, професійна кухня, літній майданчик, обладнання, персонал та готовий бізнес. Комерційна нерухомість.

Продаж готового ресторанного бізнесу в Одесі: діючий ресторан із приміщенням у власності

 

Якщо ви шукаєте готовий ресторанний бізнес в Одесі, який не потребує тривалого запуску, ремонту та облаштування, ця пропозиція заслуговує на особливу увагу. Продається — повністю діючий ресторан у житловому комплексі бізнес-класу. У вартість входить комерційне приміщення у власності, професійно обладнана кухня, меблі, інженерні системи та вся інфраструктура для стабільної роботи.
Такий формат цікавий як власникам ресторанного бізнесу, так і інвесторам, які хочуть придбати ліквідний комерційний об’єкт із готовим операційним процесом.

Місце розташування, яке забезпечує постійний потік гостей
Ресторан розташований в одному з найпрестижніших передмість Одеси.

Це не випадковий трафік, а платоспроможна постійна аудиторія.

Потенційна клієнтська база:

  • котеджне містечко — понад 2000 домоволодінь;
  • близько 450 гектарів території, що перебуває під охороною;
  • вартість будинків — від $300 000 до $7 млн;
  • берегова лінія Чорного моря — близько 1700 метрів.

Безпосередньо поруч розташований житловий комплекс.

Це:

  • територія 8,83 га;
  • 23 будинки бізнес-класу;
  • 1141 квартира;
  • орієнтовно 2500–3000 постійних мешканців після повного заселення.

Для ресторану це означає стабільний щоденний попит: сніданки, сімейні вечері, зустрічі, доставка, банкети та замовлення на винос.

Основні характеристики об’єкта

  • приміщення у власності;
  • фасадний вхід;
  • парковка;
  • перший високий поверх + цоколь;
  • загальна площа — 320 м²;
  • перший поверх — 160 м²;
  • цоколь — 160 м².

На першому поверсі одночасно можуть розміститися близько 60 гостей.

  • три окремі зали;
  • два санвузли;
  • простора барна зона;
  • літній майданчик на 80 гостей.

 

Професійна кухня
Кухня розташована на цокольному поверсі.

Висота стель — 4 метри.

До складу кухні входять:

  • професійна італійська лінія Lotus;
  • ліфт для подачі страв на перший поверх;
  • вентиляція;
  • шумоізоляція;
  • п’ять мийок із нержавіючої сталі;
  • робочі столи з нержавіючої сталі;
  • двостулковий холодильник;
  • додаткове холодильне обладнання;
  • складські приміщення;
  • окрема господарська зона.

Ще близько 80 м² вільного простору можна використовувати під дегустаційний зал, винний клуб, кулінарну студію або розширення кухні.

Інженерні системи
Ресторан повністю пристосований до цілорічної роботи.

Наявне:

  • електрична потужність 30 кВт;
  • газовий котел;
  • водяна система підігріву підлоги на першому поверсі;
  • гаряче водопостачання;
  • кондиціонери;
  • професійна вентиляція та звукоізоляція.

Для безперебійної роботи використовується дизельний генератор потужністю 86 кВт. Це дозволяє ресторану працювати навіть у разі повного відключення електроенергії.

Що отримує покупець разом із бізнесом
Разом із рестораном передаються:

  • веб-сайт;
  • електронне меню за QR-кодом;
  • Instagram;
  • система автоматизації BarBoss;
  • складський та виробничий облік;


Основна аудиторія:

  • мешканці котеджного містечка біля моря;
  • мешканці житлового комплексу;
  • сімейні заходи;
  • банкет;
  • замовлення на винос.

Багато постійних клієнтів заздалегідь оформлюють замовлення та забирають готові страви по дорозі додому.

Команда вже сформована
Наразі ресторан працює з повним штатом:

  • 2 бармени;
  • 3 офіціанти;
  • адміністратор;
  • 2 кухарі;
  • 2 посудомийники;
  • бренд-шеф супроводжує проєкт дистанційно.

Це дозволяє новому власнику уникнути труднощів із підбором співробітників і відразу продовжити роботу.

 

Покупець купує не просто приміщення.

Він отримує:

  • комерційну нерухомість у власність;
  • діючий ресторан;
  • професійну кухню;
  • сучасне обладнання;
  • постійну клієнтську аудиторію;
  • престижне розташування;
  • можливість розширення бізнесу;
  • ліквідний об’єкт комерційної нерухомості.

Для інвестора це водночас нерухомість, готовий бізнес та актив із високим потенціалом зростання вартості.

 

КАТАЛОГ ПРИМІЩЕНЬ КАФЕ / РЕСТОРАН / БАР для оренди >>

КАТАЛОГ ПРИМІЩЕНЬ КАФЕ / РЕСТОРАН / БАР на продаж >>

 

Щоб не пропустити вигідну можливість — підпишіться на наш Telegram-канал, де ми в першу чергу публікуємо інформацію про нові заклади, зокрема кафе, бари та ресторани в Одесі. У каналі ви знайдете:
- добірки комерційних приміщень за параметрами,
- каталоги об’єктів, що здаються в оренду, за бюджетами, а також
- корисні поради від експертів, які допоможуть уникнути помилок під час запуску бізнесу.

 

І вже зараз ви можете переглянути актуальні пропозиції щодо продажу готового бізнесу — кафе, барів та ресторанів, які виставлені на продаж, — приміщення яких перебувають як у власності, так і надаються в оренду. З обладнанням та меблями, персоналом, робочими процесами, постійними клієнтами, соціальними мережами =>> Перейти до добірки

 

Продаєте свій бізнес в Одесі? Ми готові допомогти на всіх етапах: від підготовки об’єкта до успішного укладення угоди.

#купить_бизнес_кафе_ресторан

068-264-27-42 Компанія STANDARD

 

 



2026.07.25