Предлагается к продаже готовое коммерческое помещение в одном из самых оживлённых районов Одессы — на пересечении улиц Ришельевской и Малой Арнаутской. Это отличная возможность приобрести полностью подготовленный объект для ведения бизнеса в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Общая площадь помещения — 34 кв.м. Выполнен качественный ремонт, помещение полностью оборудовано для работы кофейни. Широкая фасадная стеклянная дверь-витрина обеспечивает отличную видимость бизнеса и привлекает внимание прохожих. Для безопасности установлены защитные ролеты и охранная сигнализация. Выделенная электрическая мощность — **10 кВт**. Помещение универсально и подходит не только для кофейни. Благодаря удачному расположению и фасадному входу его легко перепрофилировать под магазин, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, цветочный магазин, кондитерскую или другой вид коммерческой деятельности. Преимущества объекта: * престижная центральная локация; * широкий фасад с витринным остеклением; * готовый ремонт и оборудование; * электрическая мощность 10 кВт; * ролеты и охранная сигнализация; * интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; * возможность быстрого начала работы без дополнительных вложений. Такие помещения в центре города появляются в продаже крайне редко. Если вы ищете ликвидный объект для собственного бизнеса или выгодную инвестицию с высоким арендным потенциалом — это предложение заслуживает вашего внимания.

Пропонується до продажу приміщення у жвавому районі. Загальна площа – 270 кв.м. Розташоване на двох рівнях – 1-й поверх (132 кв.м.) та підвал (133 кв.м.). Планування: 3 зали, кілька підсобних приміщень, 3 санвузли. Є приміщення, де можна розмістити кухню (під заклад громадського харчування). Зроблено якісний капітальний ремонт. Виконано шумоізоляцію. Встановлена припливно-витяжна система вентиляції. Власна трансформаторна підстанція. Є дві майданчики перед і біля приміщення. Підходить під магазин з виробництвом, салон, кафе. Електрична потужність 30 кВт.

У продажу готове кафе зі свіжим ремонтом, повністю обладнане меблями, технікою та кухонним обладнанням. Загальна площа приміщення 130 м². Приміщення складається з великої зали, зони кухні, зони мангалу з окремою потужною витяжкою на дах, санвузла і підсобних приміщень. Приміщення розташоване по документах на -1, це через різницю рівнів вулиць, вхід на рівні землі. Приміщення підходить під кафе, доставку, будь-які заклади громадського харчування, кулінарію та будь-яке інше призначення на ваш вибір. Потужність електроенергії 45 кВт, каналізація через жировловлювач у міський колектор. Витяжки потужні. Ціна чистими на руки, плюс витрати.

Фасадне приміщення площею 91 м² в центрі Одеси — Кузнечна/Успенська Продається фасадне комерційне приміщення в самому центрі Одеси, на перетині вулиць Кузнечної та Успенської. Відмінний варіант для бізнесу у локації з активним трафіком. Переваги об'єкта: • Надійна бельгійська будівля — міцна конструкція та якісні матеріали. • Фасадний вхід та два великі вітринні вікна — чудова видимість та презентабельність. • Зручне планування: • Два просторі зали: 34 м² та 38 м². • Кабінет з власним санвузлом. • Стан під фінішну обробку: • Виконані нові комунікації. • Зроблена нова стяжка підлоги. • Встановлені нові вікна. • Завжди є місце для паркування — зручний доступ для клієнтів і працівників. Приміщення підходить під магазин, салон, офіс або інший комерційний проект. Можливість завершити ремонт за своїм смаком. Зателефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитись про перегляд! Ключі на руках, показ у будь-який час!

У продажу готове кафе-бар (кальянна) в самому центрі Одеси — вул. Пушкінська / Єврейська. Ліквідна локація з постійним пішохідним та туристичним трафіком. Чудово підходить під кафе, паб, бар або інший формат сфери харчування. Приміщення кутове, з фасадним входом та кількома фасадними вікнами. Добре видно з усіх сторін. Є можливість організації літньої площадки. Загальна площа — 110 м². Функціональне планування: – просторий зал для гостей; – кімната адміністратора; – 3 цехи під кухню; – 2 санвузли. Об’єкт продається з меблями, обладнанням, технікою та посудом. Повністю готовий до запуску бізнесу без додаткових вкладень. Підходить як для власного проєкту, так і для інвестиції з орендним доходом.

Пропонується до продажу фасадне нежитлове приміщення вільного призначення на одній з активних вулиць міста — Семінарська. Одноповерхова капітальна будівля загальною площею 159 м², з зручною та функціональною плануванням: — основний зал — 99,8 м² — підсобні приміщення — 15 м² — антресоль — 44 м² Фасад приміщення — 10 метрів, вітринне засклення, окремий фасадний вхід, що забезпечує відмінну візуальну доступність та рекламний потенціал. У приміщення заведені всі необхідні комунікації: вода та каналізація — центральні, опалення — електричне, встановлена система кондиціонування. Дозволена електрична потужність — 20 кВт. Висота приміщення без урахування антресолі — 2,7 м. Нежитловий фонд, вільне призначення. Об’єкт продається з діючими орендарями, що робить його готовою інвестиційною пропозицією з уже сформованим доходом. Підходить під магазин, шоурум, салон, кафе, офіс, медичні чи сервісні послуги.

Окремо стояча будівля Фасад на пр. Глушка. Загальна площа 110 кв.м. Зал 70м2. Прохідне місце. Самий центр Таїрова. Відмінний трафік. Можливість перепланування. Власна прилегла територія. Потужність електроенергії - 15 кВт. Три фази. Є витяжка. Під будь-який вид діяльності. Можна кафе, піцерія, ресторанчик, магазин, лото та ломбарди.

У продажу готове кафе в Одесі, розташоване в районі Південного ринку. Окремо розташована будівля на власній території площею 4,39 сотки, що забезпечує зручний доступ і високий потік відвідувачів. Площа будівлі — 200 м², плюс критий літній майданчик 200 м². Приміщення повністю обладнане для роботи кафе або ресторану: є меблі, техніка, мангал, два бойлери та газовий котел. Підключені всі комунікації: вода, газ, електрика. Працюють орендарі, що забезпечує стабільний дохід і можливість інвестицій. Ідеально підходить під кафе, ресторан, магазин або гастробар з літньою зоною для відвідувачів.

Продам магазин у центрі міста Одеса. На 1-му поверсі 3-поверхової будівлі. Загальна площа 100 м², два торговельні зали. Два входи. Три фасадні вікна. Зроблено ремонт, наразі діючий магазин.

Продається двоповерховий будинок під офіс (можливо кафе, дитячий садок, представництво компанії та інші види бізнесу) у самому центрі міста Гаванна/Військовий спуск. Загальна площа 205 кв.м., 4 окремі кабінети, 3 санвузли, підсобне приміщення, тераса, гардеробна, простора передпокій та свій окремий дворик. Є документи на горищне приміщення площею 72 кв.м. Всі комунікації міські. Є можливість зробити реконструкцію і збільшити площу. Вдале розташування будинку. У центрі міста, поруч багато кафе, ресторанів. Є можливість паркування автомобіля. Будівля - не пам'ятка архітектури.

Пропонуємо Вашій увазі готовий працюючий ресторан або караоке-бар у м.Одесі. Відмінний трафік - знаходиться на перетині двох відомих магістральних вулиць Малиновського району. Приміщення загальною площею 422 кв.м, розташоване на 5 сотках землі, має власну літню терасу та господарський подвір'я. Побудоване під чуйним керівництвом архітекторів, з урахуванням комфорту та затишку для гостей. Оснащене всією необхідною технікою, меблями та приладами. Тут є гарячий і холодний цех, рибний цех, кондитерський цех, мийка посуду, пральня, приміщення для персоналу та окремий кабінет для керівного складу, а також багато інших приміщень, необхідних для успішної роботи ресторану. Для гостей є: літня тераса, караоке-зал, банкетний зал, кальянна. Підведені всі міські комунікації, трифазна електрика. Будівля побудована для виробничих цілей, тому її можна легко перепрофілювати під будь-який інший вид діяльності. Відмінна пропозиція для інвестування у власний бізнес!

Продам фасадне приміщення на Фонтанській дорозі / площа Середньофонтанська. Приміщення фасадне 34 кв.м, 1 поверх, вікно і вхідні двері. Дуже великий пішохідний та проїзний трафік. Ідеальне місце для ведення власного бізнесу або пасивного доходу (приміщення завжди в оренді). Кому цікаво: магазин, будь-яка сфера послуг тощо.

Діючий ресторан у центрі Одеси. Два поверхи, 131 м2. Фасадний вхід з вулиці Троїцької зі своєю літньою терасою. Старинні вхідні двері відреставровані. Відновлена фасадна та внутрішня архітектура старовинного будинку XIX століття – прибутковий будинок Шварца: відреставровано гарну ковану сходи, ліпнину на стінах і стелі, дерев'яні підлоги. Авторський ремонт. На першому поверсі запланована барна стійка з акваріумом і зал на кілька столів; 2-й поверх: декілька невеликих залів, санвузол, кухня. Меблі підібрані під стиль XIX століття. Є все необхідне обладнання, вентиляція, кондиціонування. Встановлені: охоронна та пожежна сигналізація, відеоспостереження. Відмінна локація: діловий центр міста, транспортна розв’язка, близькість парку Шевченка.

Продам приміщення на вул. Б. Арнаутській. 200 м2, Фасад, Нежитловий фонд, 1 поверх. Два великі фасадні вікна та вхід, потужність 380Вт, двоконтурний котел, ролети. У приміщенні 2 санвузли, ремонт. Підійде під офіс, агенцію, магазин, салон, пекарню, кав’ярню.

Продам фасадне приміщення в новому ЖК на Єврейській. Загальна площа 88,5 м2. Три панорамні вікна. Стан від будівельників. ЖК на вул. Єврейська — це сучасний елітний житловий комплекс в історичному центрі Одеси, розроблений компанією «Будова», лідером у будівництві на півдні України       Розташування: вул. Єврейська, у пішій доступності від пляжу Ланжерон, парку Шевченка, Приморського бульвару та ключових вулиць центру міста — Дерибасівської, Катеринославської і Думської площ      Архітектура та будівництво: житловий комплекс висотою 7–9 поверхів, монолітно-каркасна конструкція з газобетонними внутрішніми стінами.      Комерційні приміщення для розміщення кафе, магазинів, сервісів, а також обладнані майданчики для спорту та відпочинку     

У продажу фасадна окремо стояча будівля з комерційним потенціалом на кутовій ділянці вул. Львівська / Ялинкова. Локація з гарною видимістю, інтенсивним трафіком та зручним під'їздом. Площа ділянки — 3,4 сотки, розміри 18×20,5 м. На ділянці розташована двоповерхова коробка загальною площею 234 м², що дозволяє реалізувати проєкт будь-якого спрямування. Об’єкт підходить під офіс, медичну клініку, дитячий садок, освітній заклад, ресторан або сферу послуг. Можлива повна перепланування та адаптація під конкретні потреби бізнесу. Будівля і ділянка мають високий інвестиційний потенціал завдяки фасадній позиції та розташуванню у густонаселеному районі.

Продаж по вул. Маразліївська / Нахімова, загальна площа 531 м.кв., два поверхи, три рівні, новобудова, сучасна якісна вентиляція, кондиціонування, велика літня тераса виходить у гарний парк, по фасаду - зручна парковка, ділянка 10 соток у довгостроковій оренді, продаж корпоративних прав.

Продаж фасадного приміщення на Філатова з орендарями. Загальна площа приміщення - 156 кв.м, заведена потужність 10 кВт, є вентиляція, місце під літню площадку. Готовий бізнес з рентабельністю 10 % річних.

Пропонуємо розглянути комерційну нерухомість, розташовану в центральній історичній частині міста Одеси за адресою вул. Дерибасівська / кут вулиці Рішельєвської. Об'єкт розташований на 1 поверсі 4-поверхової будівлі з ракушняка, загальна площа – 174,1 кв.м, складається з 7 приміщень різної площі, присутні допоміжне приміщення та санвузол. Висота у приміщенні 3,2 м. Фронтальний фасад на вул. Дерибасівську – три великі вікна та фасадний вхід. Додатковий вхід через арку. У приміщенні виконано ремонт, встановлено 3 кондиціонери. Є вода, каналізація, центральне опалення, трифазна напруга, дозволена потужність до 15 кВт. Розташування фактично на центральній вулиці міста, близькість Оперного театру, Приморського бульвару та інших історичних місць забезпечує великий транспортний і пішохідний потік. Можливо використання під банк, бутік, магазин, салон, ресторан тощо.

У продажу фасадне комерційне приміщення в центрі Одеси, по вулиці Успенській. Загальна площа — 68 м². Об’єкт розташований у прохідному місці. Активний пішохідний та транспортний трафік. Ідеально підходить під магазин, офіс, нотаріальну контору, відділення банку, кафе або шоу-рум. Приміщення складається з двох торгових залів, кухні, санвузла, коридору та підвального рівня з офісним ремонтом. Можлива трансформація простору за допомогою скляних перегородок. Зроблений якісний ремонт з використанням дорогих матеріалів у світлих тонах. Два входи: фасадний та з двору. Кована фасадна сходи. Встановлені кондиціонери, відеоспостереження, інтернет, ролети, телефон. Нежитловий фонд.

Продам приміщення в нежитловому фонді під кафе, ресторан або салон на фасаді нового елітного будинку. Площа приміщення 120 м2. Біля парку Шевченка, є паркувальні місця перед приміщенням. Відмінний варіант під бізнес...

Продається фасадне цокольне приміщення на 7-й станції Великого Фонтану, у п'ятиповерховому житловому будинку. Загальна площа — 85,5 м². Є окремий вхід з фасадними дверима, 4 вікна, що забезпечує хороше природне освітлення. Планування включає два просторі кабінети та санвузол. Виконаний якісний ремонт, раніше використовувалося під масажний салон. Об'єкт чудово підійде для салону краси, масажного кабінету, навчальних курсів, офісу, магазину або іншого виду комерційної діяльності. Вдале розташування та зручний доступ зроблять ваш бізнес помітним і привабливим для клієнтів.

Продаю окремо стоячий магазин в одному з найжвавіших районів Таїрова, ринок Південний. Будівля площею 86 кв.м, з просторим торговим залом (70 кв.м), ідеально підходить для будь-якого виду бізнесу: аптека, зоомагазин, салон зв’язку та багато іншого. Приміщення обладнане всім необхідним для ведення бізнесу: потужність 10 кВт, хороший ремонт, необхідні комунікації. Всі документи на комерційне приміщення та державний акт на землю 3 сотки, що забезпечує юридичну чистоту угоди. Магазин знаходиться в місці з високим пішохідним та автомобільним трафіком, що робить його відмінною інвестицією. Додатково, у приміщенні вже є орендарі, що забезпечує стабільний дохід. Готові організувати показ у будь-який зручний час! Дзвоніть для отримання подробиць.

Продам окреме приміщення на селищі Котовського, вул. Семена Палiя. Загальна площа – 600 кв.м. на двох рівнях по 300 кв.м. Фасад. Світло 30 кВт, вода, опалення (твердопаливний котел та електричне), каналізація. Є два санвузли. Система кондиціювання. Пожежна та охоронна сигналізації. Велика площа для паркування з фасаду. Земля з держактом. Під будь-який вид діяльності.

Продаж фасадного приміщення в Приморському районі Одеси, Аркадія. Вул. Черняховського / вул. Говорова - під магазин, кафе, сферу послуг. Приміщення розташоване на 1 поверсі. Загальна площа 162 кв.м. Фасадний вхід і 2 вікна. Два лічильники по 10 кВт. Хороша локація, високий пішохідний і проїзний трафік. Дуже затребуване місце, хороша інвестиція для себе або здача в оренду.

Рекомендуємо придбати приміщення під будь-який вид діяльності. Фасадне нежитлове приміщення. Загальна площа 193,2 кв.м (зал 124,1 кв.м + підсобне приміщення 20 кв.м, підвал 49,1 кв.м). Висота приміщення 2,5 м. Підведені всі необхідні комунікації: вода, каналізація, електрика, ТЕЦ. Потужність електроенергії 15 кВт. Два входи – фасадний і дворовий. Відмінне вкладення капіталу для ведення бізнесу або здачі в оренду. (10% річних).

Продаю окремо стоячу будівлю 2 поверхи 350 кв.м + 80 кв.м тераса, окремий банкетний зал, новий діючий ресторан, 120 посадкових місць. Повністю обладнена кухня, є вся необхідна техніка, мебльований (все залишається). Електрика: 50 кВт. На другому поверсі кабінети бухгалтерії та адміністрації. Ділянка 4,5 сотки. Є кадастровий номер, оренда на 10 років.

Продається просторе комерційне приміщення на проспекті Шевченка (2-й ряд будинків) – одне з найперспективніших місць у Приморському районі! Площа — 220 м² Формат — цокольний поверх з вікнами 5-поверхового будинку. Планування — 5 окремих залів. Двостороннє приміщення з вікнами — природне освітлення. Повноцінна витяжка та припливно-витяжна вентиляція. Електрика 11 кВт з можливістю збільшення. Можливість організації літньої тераси. Нежитловий фонд. Частково залишається обладнання! Ідеально підходить для: Кейтерингової компанії! Виробництва готової їжі! Пекарні або цеху харчових заготовок! Кафе, кондитерської або доставки їжі! Зробіть перший крок до свого успішного проекту вже сьогодні!

Пропонується до продажу двоповерховий окремо стоячий комплекс 480 кв.м, що складається з діючого ресторану та бізнес-центру на Небесної сотні. Загальна площа з літньою терасою 540 кв.м. Можливий продаж одного ресторану. Ресторан фасадний, 350 кв.м, дві літні тераси - 50 кв.м та 120 кв.м - виходять у паркову зону. Банкетний зал з окремим виходом на літню терасу. Повна автономія, все необхідне обладнання, мангал, посуд, меблі, газовий котел, сигналізація, інтернет, відеоспостереження, кондиціонери. Бізнес-центр двоповерховий, загальною площею 65 кв.м. Перший поверх - хол та ресепшн - 15 кв.м, другий - два кабінети по 14 кв.м, кабінет 50 кв.м, кабінет 20 кв.м, конференц-зал 25 кв.м, коридор, санпункт. Проведені всі міські комунікації та підвищений ліміт електроенергії. Власна парковка. Повний пакет документів. Працюють орендарі, готові до пролонгації договору.

Продаж фасадного приміщення на Преображенській. Вітринний фасад, два вікна і фасадні двері. Загальна площа приміщення - 102 кв.м, два зали 45 і 25 кв.м, 2 кабінети, 2 санвузли, кухня. Опалення автономне АГВ, заведена потужність електрики 16 кВт, встановлені кондиціонери. Статус нежитлового фонду. Високий пішохідний трафік, два квартали від Дерибасівської.